物業一按|二按

 

申請物業一按後想再申請二按,但不想按揭影響現有信貸評級?Richmore Finance業主貸款服務提供低息物業按揭,不限樓齡及物業種類,以高估價、低利息的樓按助您解決資金周轉問題!

容易批核

彈性還款

免信貸報告

利息特低

貸款步驟

RICHMORE FINANCE 會先了解你的需要及講解產品特色

無須露面,網上進行AI 批核貸款

一經批核,最快15分鐘現金即時到手

貸款申請

步驟1 - 申請協議(*必須填寫)

請先填寫以下所需資料,讓我們可以加快審批過程。我們或有可能會聯絡閣下提供更多申請所需的資料。

步驟2 - 貸款資料(*必須填寫)

[_date][_time]

一按意思

 

準備置業時,我們時常會聽到物業一按、物業二按、物業轉按等用詞,作爲業主會接觸到的首個按揭貸款支援,一按到底是什麽意思呢?一按是指準業主無法一筆過支付樓價,前往銀行尋求的第一次按揭貸款,以分期將首期之外的餘款付清。一般需要考慮物業一按利息、按揭成數(直接影響批出的貸款額的貸款比例)及還款期(直接影響每月攤還的還款額)。供低息物業按揭,不限樓齡及物業種類,以高估價、低利息的樓按助您解決資金周轉問題!

 

一按二按分別

 

一按指的是第一次按揭,而二按則指在一按後,按揭人尚未完成供款的狀況下,向銀行或其他二按財務公司申請的第二次按揭貸款,不少人選擇申請二按上車,而一按二按分別主要體現在利息及風險上。由於在按揭人需要將物業拍賣,而貸款尚未還清時,第一承按人(即一按按揭貸款人)將會優先獲得還款,餘下款項才會償還予第二承按人(即二按按揭貸款人),所以二按的風險較高,同時利息亦因此而增加。

註: 根據《放債人條例》年利率最高不超過60厘。
供款期由6個月至個120月常見還款例子: 年利率為28%情況下的貸款HK$10,000,還款期數12期,每期還款額為 HK$965